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Calculadora de amortización de préstamos: Pague la hipoteca anticipadamente con nuestra calculadora gratuita | Calculadoras4 Hipotecas

Calculadora de amortización de préstamos: Pague la hipoteca anticipadamente con nuestra calculadora gratuita | Calculadoras4 Hipotecas
13 enero, 2021

Nuestra Calculadora de pago de hipotecas le indica cuánto agregar a los pagos mensuales para reducir el plazo de su préstamo y qué tan pronto pagará su préstamo hipotecario.

Acelere su hipoteca?

Si bien algunos expertos financieros advierten contra el pago anticipado de una hipoteca (el dinero una vez entregado a un prestamista no siempre se recupera fácilmente si lo necesita o cuando lo necesita), si tiene dinero extra disponible y no le gustan las deudas, reduzca o elimine su hipoteca más rápido que el calendario acordado puede darle tranquilidad o un respiro en su presupuesto cuando sea mayor.

para solicitar cotizaciones de refinanciamiento gratuitas de nuestra base de datos de prestamistas hipotecarios preseleccionados.

Cómo utilizar la calculadora de pago anticipado

Así es como funciona: usted ingresa el saldo original de su hipoteca, el plazo original y la tasa de interés. Luego, averigüe cuántos meses de pagos ha realizado. Finalmente, decida qué tan pronto le gustaría liquidar su hipoteca. Por ejemplo, una pareja de 40 años puede decidir que le gustaría pagar el préstamo a 30 años que obtuvo el año pasado en 20 años. Ingresan los detalles de su préstamo actual, ponen un nuevo plazo de 20 años y la Calculadora de pago anticipado determina cuánto adicional deben pagar cada mes para que eso suceda.

¿Refinanciar su hipoteca?

Pero agregar más a su pago cada mes no es la única forma de acelerar una hipoteca. Refinanciar a un plazo más corto podría ser una mejor manera si puede obtener una tasa hipotecaria más baja. Las tasas de interés están cerca de mínimos históricos.

Pagar su hipoteca anticipadamente refinanciando a un préstamo a 15 años reduce su gasto por intereses porque las tasas a 15 años son más bajas que las tasas a 30 años, y un préstamo a 15 años también acelera el pago de su préstamo.

El uso de nuestra Calculadora de refinanciamiento de hipotecas le permite comparar el pago de una nueva hipoteca a 15 años con el pago de la Calculadora de amortización anticipada. Es posible que pueda retirar el préstamo aún más rápido o pagar menos cada mes mediante la refinanciación.

Las calculadoras de hipotecas son herramientas invaluables para ayudarlo con su planificación financiera. Y pagar por adelantado o refinanciar su hipoteca ahora puede hacer que sus finanzas sean mucho más cómodas en el futuro.

  1. pat lewis 30, agosto de 2012

tengo un préstamo a 30 años al 4 por ciento. Si pago 3500 dólares adicionales al capital al año. ¿Cuánto tiempo se tarda en pagar la casa?

Responder »Rosie 19, julio de 2012

¿Sería mejor si continúo pagando $ 100 al capital cada mes o refinanciar durante 20 años al 3.3% sobre un saldo hipotecario de $ 116,299?

Responder »Dianna 23 de junio de 2012

Comencé con un préstamo a 30 años en 2003. He estado poniendo $ 250 adicionales por mes para el principio. Con sus cálculos, mi saldo es más alto porque no hay una casilla para poner los pagos adicionales ya hechos. ¿Qué tengo que hacer?

Responder »sylvester 19, mayo de 2012

me encanta gracias

Responder »sally 03, agosto de 2011

Hace cinco años, compré una casa por $ 171,000. Tenía un pago inicial de $ 35,000, lo que significaba que pedí un préstamo por $ 136,000. mi tasa de interés era $ 5.6% fijo. Me gustaría pagar más por mi préstamo. Reviso mi extracto bancario y encuentro la siguiente información. Pago de fideicomiso: $ 232.78 Pago de principio e intereses: $ 751.90 Pago total: $ 984.68 Saldo actual del préstamo: $ 121,259.44 Suponiendo que actualmente cumplo con mis gastos mensuales sin que me quede nada de lo que hablar, ¿cuánto dinero más al mes necesito hacer para pagar mi préstamo en 20 años en lugar de 25? ¿Es esto razonable? ¿Es más o menos razonable considerar refinanciar mi préstamo?

La regla general es duplicar su P&I por un pago de 10 años, como pago de capital adicional, y la mitad de esto, por un pago de 15 años, y la mitad nuevamente por 20 años. Déjeme dar un ejemplo y simplemente cambie a su propia situación y sus propios números. Digamos que su capital e intereses totales es de $ 1,000 por mes. Además de eso, paga $ 800 por mes en impuestos a la propiedad, seguros y PMI. Por lo tanto, el pago total de su hipoteca, incluido el dinero en garantía, es de $ 1800 por mes. Sin embargo, su P&I, en este ejemplo, es de solo $ 1,000, así que no cuente los $ 800 en fondos de depósito en garantía mientras sigue mi fórmula. Tienes que pagarlo, pero no tiene nada que ver con reducir tu hipoteca. Entonces, usando este ejemplo, si pone $ 1,000 adicionales al mes, durante los próximos 10 años pagaría un préstamo de 30 años en 10 años. Así que a principios de meshaces un cheque por $ 1,800 al banco. A mediados de mes, ya que le pagan quincenalmente, hace un pago por separado y dice en el cheque PRINCIPAL SOLAMENTE por $ 1,000. Entonces, si desea pagar en 15 años, en lugar de 10, la mitad de $ 1000 son $ 500. Entonces, al comienzo del mes, extendería su cheque por $ 1,800 y a mediados de mes, haría un cheque por $ 500. Ahora ha pagado su préstamo a 30 años en 15 años. Entonces, si desea pagar 20 años, en lugar de 15, 1/4 de $ 1,000 son $ 250 por mes. Entonces, al comienzo del mes, hace su cheque por $ 1,800, pero a mediados de mes, hace un cheque por $ 250. Esto reducirá su préstamo de 30 años a un préstamo de 20 años, reduciendo 10 años. Entonces esto funciona sin importar la tasa de interés o el monto del préstamo. Toma tu P &Yo (sin contar el dinero en garantía) y lo duplico, a mediados de mes. Esto convierte 30 años en 10 años. Haga la mitad del P&I como pago de capital adicional, y ahora es un año de 15, y haga 1/4 y ahora es un pago de 20 años. Así que primero construya un colchón de efectivo, pruebe este dinero extra para el capital colocando una cuenta de ahorros durante 6 meses y siéntase cómodo con su presupuesto de esa manera, y en el séptimo mes, hágalo de verdad y comience a enviar los pagos adicionales. Los primeros 6 meses son un “período de ajuste” para sentirse cómodo con el nuevo presupuesto. ¡Buena suerte! Espero que esto ayudePruebe este dinero adicional para el capital colocando una cuenta de ahorros durante 6 meses y siéntase cómodo con su presupuesto de esa manera, y en el séptimo mes, hágalo de verdad y comience a enviar los pagos adicionales. Los primeros 6 meses son un “período de ajuste” para sentirse cómodo con el nuevo presupuesto. ¡Buena suerte! Espero que esto ayudePruebe este dinero extra para el capital colocando una cuenta de ahorros durante 6 meses y siéntase cómodo con su presupuesto así, y en el séptimo mes, hágalo de verdad y comience a enviar los pagos adicionales. Los primeros 6 meses son un “período de ajuste” para sentirse cómodo con el nuevo presupuesto. ¡Buena suerte! Espero que esto ayude

Responder »Tammo 04, abril de 2011

Estoy tratando de decidir si reducir el tamaño y no puedo encontrar una calculadora que me diga lo que estará pendiente en nuestra hipoteca actual en 2024 cuando mi esposo y yo cumplamos 60 años. Estamos en el mes 17 de 30 años fijado en 4.75% en $ 580k Prestar y pagar los $ 3046 básicos al mes. ¿Tienes una calculadora para eso? Gracias

Responder »Lori 28, febrero de 2011

¿Es mejor hacer pagos mensuales al prinicpal de mi hipoteca o ahorrar el dinero para un pago inicial mayor de una casa nueva si planeo vender mi casa en el próximo año o dos?

Responder »RHall 08, marzo de 2010

Quiero cancelar la hipoteca en 10 años y quiero asegurarme de que todos los pagos de capital adicionales se apliquen únicamente a la hipoteca. Quiero saber si es mejor refinanciar o continuar con la hipoteca actual que es @ 6.5% -30 años, y la he pagado durante 4 años. Estamos pagando $ 600.00 adicionales por mes. ¿Podemos pagar en 10-11 años?